{"id":106,"date":"2022-10-05T16:26:06","date_gmt":"2022-10-05T16:26:06","guid":{"rendered":"http:\/\/colpropiedades.com.co\/?p=106"},"modified":"2022-10-13T13:47:08","modified_gmt":"2022-10-13T13:47:08","slug":"alquiler-de-espacios-compartidos-coworking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/2022\/10\/05\/alquiler-de-espacios-compartidos-coworking\/","title":{"rendered":"ALQUILER DE ESPACIOS COMPARTIDOS \u00abCOWORKING\u00bb"},"content":{"rendered":"

ALQUILER DE ESPACIOS COMPARTIDOS \u00abCOWORKING\u00bb<\/strong><\/span><\/p>\n

CTCP\u00a0 N\u00ba de Radicaci\u00f3n\u00a0 2022-0279\u00a0 \u00a0 17 de junio de 2022<\/strong><\/p>\n

ALQUILER DE ESPACIOS COMPARTIDOS \u00abCOWORKING\u00bb<\/p>\n

La palabra \u201ccoworking\u201d es un anglicismo, est\u00e1 formada por la s\u00edlaba \u201cco\u201d que proviene de
\n\u201ccolaborative\u201d y significa colaborativo y, la palabra \u201cwork\u201d que se traduce como trabajo; por lo que en
\nespa\u00f1ol se traduce como \u201ccotrabajo\u201d.<\/p>\n

Las empresas que se dedican a prestar sus servicios de \u201ccoworking\u201d, son las que realizan alquiler de
\nespacios a personas naturales o jur\u00eddicas para que puedan llevar a cabo una actividad; adicionalmente
\nestos contratos incluyen un contrato de prestaci\u00f3n de servicios.<\/p>\n

La NIIF 16 incluida en el anexo 1 del DUR 2420 de 2015, contiene las directrices que le permiten a una
\nentidad identificar un arrendamiento, incluidos en los p\u00e1rrafos B9 a B33; el siguiente flujograma1 puede
\nde manera sencilla apoyar a las entidades a hacer la evaluaci\u00f3n de si un contrato es, o contiene, un
\narrendamiento:<\/p>\n

Un contrato es, o contiene, un arrendamiento si transfiere el derecho a controlar el uso de un activo
\nidentificado por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestaci\u00f3n. Un periodo de tiempo puede
\ndescribirse en t\u00e9rminos de la cantidad de uso de un activo identificado.<\/p>\n

Una entidad evaluar\u00e1 de nuevo si un contrato es, o contiene, un arrendamiento solo si cambian los
\nt\u00e9rminos y condiciones del contrato. Separaci\u00f3n de componentes de un contrato Para un contrato
\nque es, o contiene, un arrendamiento, una entidad contabilizar\u00e1 cada componente del arrendamiento
\ndentro del contrato como un arrendamiento de forma separada de los componentes del contrato que
\nno constituyen un arrendamiento, a menos que aplique la soluci\u00f3n pr\u00e1ctica del p\u00e1rrafo 15. Los
\np\u00e1rrafos B32 y B33 establecen gu\u00edas sobre la separaci\u00f3n de los componentes de un contrato.<\/p>\n

En el caso de no ser un arriendo sino un subarriendo la entidad clasificar\u00e1 el subarrendamiento como
\nun arrendamiento financiero o un arrendamiento operativo de la siguiente forma:<\/p>\n

\u201cB 58 (a) Si el arrendamiento principal es un arrendamiento a corto plazo que la entidad, como arrendatario, ha
\ncontabilizado aplicando el p\u00e1rrafo 6, el subarrendamiento se clasificar\u00e1 como un arrendamiento operativo.<\/p>\n

(b)En otro caso, el subarrendamiento se clasificar\u00e1 por referencia al activo por derecho de uso que surge del
\narrendamiento principal, en lugar de por referencia al activo subyacente (por ejemplo, el elemento de
\npropiedades, planta y equipo que es sujeto del arrendamiento).\u201d<\/p>\n

ALQUILER DE ESPACIOS COMPARTIDOS \u00abCOWORKING\u00bb<\/p>\n

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