{"id":129,"date":"2022-10-16T15:29:14","date_gmt":"2022-10-16T15:29:14","guid":{"rendered":"http:\/\/colpropiedades.com.co\/?p=129"},"modified":"2022-10-18T15:39:52","modified_gmt":"2022-10-18T15:39:52","slug":"asambleas-virtuales-en-ph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/2022\/10\/16\/asambleas-virtuales-en-ph\/","title":{"rendered":"ASAMBLEAS VIRTUALES EN PH"},"content":{"rendered":"

ASAMBLEAS VIRTUALES EN PH<\/strong><\/span><\/p>\n

CTCP\u00a0 \u00a0 N\u00ba de Radicaci\u00f3n\u00a0 2022-0463\u00a0 \u00a0 12 de septiembre de 2022<\/strong><\/p>\n

ASAMBLEAS VIRTUALES EN PH<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

CONSULTA (TEXTUAL)<\/strong><\/p>\n

\u201c(\u2026) por medio del presente escrito, de manera respetuosa, acudo ante ustedes a efectos de solicitar informaci\u00f3n,
\nrespuesta o concepto, sobre la siguiente duda de vital importancia para los casos de las reuniones y asambleas
\nextraordinarias de propiedad horizontal:<\/p>\n

\u00bfLas asambleas extraordinarias en lo que respecta a propiedad horizontal de los conjuntos pueden realizarse de
\nforma virtual, utilizando herramientas de plataformas virtuales de video conferencias para la vigencia actual en
\nseptiembre de 2022?<\/p>\n

De ser afirmativo, por favor solicito el sustento legal y jur\u00eddico con vigencia actual de 2022, que respalda la
\nrealizaci\u00f3n virtual de dichas asambleas extraordinarias virtuales. (\u2026)<\/p>\n

CONSIDERACIONES Y CONCEPTO<\/strong><\/p>\n

(….)<\/p>\n

Conforme la petici\u00f3n del consultante, el CTCP ya se ha pronunciado sobre el tema de asambleas
\nvirtuales, para lo cual podr\u00e1 consultar, entre otros, el concepto 2020-0805, en el sitio www.ctcp.gov.co,
\nenlace conceptos.<\/p>\n

En el concepto 2020-0805 se indic\u00f3:<\/p>\n

\u201cCon respecto a la pregunta del peticionario, el CTCP es un organismo de normalizaci\u00f3n t\u00e9cnica y su funci\u00f3n es la
\nde resolver inquietudes relacionadas con la aplicaci\u00f3n de las normas de contabilidad, informaci\u00f3n financiera y
\naseguramiento de la informaci\u00f3n. Por ello, no tenemos competencia para pronunciarnos sobre asuntos
\nrelacionados con las reuniones no presenciales, por lo que le sugerimos dirigirse a la entidad encargada de ejercer
\nla inspecci\u00f3n, vigilancia y control de las copropiedades, la cual entendemos que es la Alcald\u00eda Local, Municipal o
\nDistrital de la ciudad en la que se encuentre ubicada la unidad residencial (Ver art. 8\u00b0 de la Ley 675 de 2001).<\/p>\n

No obstante lo anterior, le recomendamos revisar lo establecido en el Art. 42 de la Ley 675 de 2001 y en los
\nreglamentos de propiedad horizontal, en armon\u00eda con el decreto 398 del 13 de marzo de 2020, que se refiere a
\nreuniones no presenciales de la Junta de socios, asambleas generales de accionistas o juntas directivas en
\nsociedades comerciales sujetas al r\u00e9gimen de la Ley 222 de 1995, y cuya aplicaci\u00f3n se hizo extensiva a todas las
\npersonas jur\u00eddicas sin excepci\u00f3n, quienes estar\u00e1n facultadas para aplicar las reglas previstas en los art\u00edculos 1\u00b0 y 2\u00b0
\ndel decreto en la realizaci\u00f3n de reuniones no presenciales de sus \u00f3rganos colegiados. Como se observa, la
\naplicaci\u00f3n extensiva de estas disposiciones ha sido prevista en el Art\u00edculo 3 del Decreto 398 de 2020, y en el
\nart\u00edculo 15 de la ley 1314 de 2009.\u201d<\/p>\n

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