Para prop\u00f3sitos de presentaci\u00f3n de los estados financieros de la entidad, consideramos que el valor pagado por la instalaci\u00f3n del Bypass puede ser registrado en el rubro de reparaciones locativas o mantenimientos generales, dada la naturaleza de la erogaci\u00f3n.<\/p>\n
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P H – REPARACIONES LOCATIVAS O MANTENIMIENTOS GENERALES<\/strong><\/span><\/p>\n CONSEJO T\u00c9CNICO DE LA CONTADUR\u00cdA P\u00daBLICA\u00a0 N\u00ba de Radicaci\u00f3n\u00a0 2022-0388 <\/strong> P H – REPARACIONES LOCATIVAS O MANTENIMIENTOS GENERALES<\/p>\n <\/p>\n En orden a los planteamientos e inquietudes del consultante, nos permitimos se\u00f1alar:<\/p>\n 1.- \u00bfEl costo de la instalaci\u00f3n de un By-Pass a un sistema de acueducto, se puede cancelar del rubro destinado para En el concepto 2022-03031 el CTCP manifest\u00f3 lo siguiente:<\/p>\n \u201c(\u2026) En el presupuesto se incluye las entradas y salidas de efectivo estimadas, que pueden diferir con las registradas en contabilidad.<\/p>\n Sobre el tema de su consulta es importante anotar que los estados financieros se elaboran sobre la base de causaci\u00f3n o devengo, mientras que el presupuesto es un resumen de los recaudos y desembolsos en los que incurrir\u00e1 la copropiedad durante el per\u00edodo. La ejecuci\u00f3n presupuestal es un resumen que presenta las diferencias entre el presupuesto proyectado y la ejecuci\u00f3n presupuestal.<\/p>\n Lo anterior no significa que la informaci\u00f3n suministrada en los estados financieros (balance, estado de resultados y flujos de efectivo) no pueda ser utilizada para verificar las cifras que son presentadas en el informe de ejecuci\u00f3n presupuestal. El presupuesto es una herramienta de gesti\u00f3n que la Ley 675 del 2001 ha previsto para tal fin y su ejecuci\u00f3n debe guardar relaci\u00f3n directa con los registros contables y otras formalidades de la contabilidad, es decir, con lo establecido en el marco t\u00e9cnico normativo vigente\u201d.<\/p>\n De acuerdo con lo anterior, para prop\u00f3sitos de presentaci\u00f3n de los estados financieros de la entidad, consideramos que el valor pagado por la instalaci\u00f3n del Bypass puede ser registrado en el rubro de reparaciones locativas o mantenimientos generales, dada la naturaleza de la erogaci\u00f3n.<\/p>\n 2.- \u00bfEs necesario tener aprobaci\u00f3n de la asamblea general para realizar la instalaci\u00f3n mencionada, ya que esta no <\/strong>estaba contemplada en el proyecto inicial?<\/strong><\/p>\n De acuerdo con la respuesta a la pregunta anterior, es necesario revisar si el valor pagado es significativo (material) Otro elemento que deber\u00eda considerarse, es la urgencia (imprevisto) que conlleva a la instalaci\u00f3n del Bypass.<\/p>\n 3.- \u00bfEn qu\u00e9 tipo de conductas se podr\u00eda incurrir al realizar las acciones mencionadas en los numerales 1 y 2 sin ning\u00fan tipo de autorizaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n Al respecto, es pertinente aclarar que dentro de las funciones del CTCP no se encuentra la de dar asesor\u00edas en asuntos relacionados con la aplicaci\u00f3n de los marcos t\u00e9cnicos de informaci\u00f3n financiera de forma espec\u00edfica, por lo tanto, sus pronunciamientos son de car\u00e1cter general y no tienen como prop\u00f3sito hacer un juicio sobre el tipo de conductas, ni tampoco sobre las actuaciones del administrador de la copropiedad, el contador p\u00fablico o el revisor fiscal.<\/p>\n P H – REPARACIONES LOCATIVAS O MANTENIMIENTOS GENERALES<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Para prop\u00f3sitos de presentaci\u00f3n de los estados financieros de la entidad, consideramos que el valor pagado por la instalaci\u00f3n del Bypass puede ser registrado en el rubro de reparaciones locativas o mantenimientos generales, dada la naturaleza de la erogaci\u00f3n. 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\nFecha de publicaci\u00f3n 21 de noviembre de 2022<\/strong><\/p>\n
\n\u201cReparaciones Locativas o Mantenimientos Generales\u201d del presupuesto aprobado de un conjunto residencial?<\/p>\n
\nrespecto a la asignaci\u00f3n presupuestal del rubro de reparaciones locativas o mantenimientos generales, para establecer si se requiere de aprobaci\u00f3n por parte de la Asamblea de conformidad con los estatutos de la copropiedad.<\/p>\n