{"id":34,"date":"2022-04-21T14:15:54","date_gmt":"2022-04-21T14:15:54","guid":{"rendered":"http:\/\/colpropiedades.com.co\/?p=34"},"modified":"2022-04-22T14:19:57","modified_gmt":"2022-04-22T14:19:57","slug":"cuotas-extraordinarias-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/2022\/04\/21\/cuotas-extraordinarias-propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"CUOTAS EXTRAORDINARIAS – PROPIEDAD HORIZONTAL"},"content":{"rendered":"

CUOTAS EXTRAORDINARIAS – PROPIEDAD HORIZONTAL<\/strong> <\/span><\/p>\n

CTCP\u00a0 \u00a0N\u00ba de Radicaci\u00f3n\u00a0 2022-0072\u00a0 09 de febrero de 2022<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

CUOTAS EXTRAORDINARIAS – PROPIEDAD HORIZONTAL<\/p>\n

 <\/p>\n

Mediante el concepto 2019-0504 , emitido por el CTCP, y relacionado por la peticionaria, con relaci\u00f3n
\na las Cuotas extraordinarias, esta entidad manifest\u00f3 lo siguiente:<\/p>\n

\u201c(\u2026) Sobre las cuotas extraordinarias<\/strong><\/p>\n

El CTCP ha indicado que al recaudar el importe de las cuotas extraordinarias estas se deben contabilizar como
\nun ingreso diferido (pasivo), el cu\u00e1l ser\u00e1 amortizado contra el gasto cuando se cumplan las condiciones
\nimpuestas por el \u00f3rgano que ha impartido su aprobaci\u00f3n, esto es, la asamblea de copropietarios, amortizaci\u00f3n
\nque podr\u00eda ocurrir cuando se ejecuten las obras. Por ello, si durante el per\u00edodo en que se causan las cuotas
\nextraordinarias, tambi\u00e9n se ejecutan las obras, en el estado de resultados deber\u00eda haberse incorporado un
\ningreso por la amortizaci\u00f3n de las cuotas extraordinarias registradas en el pasivo y un gasto por el importe de
\nlas obras; el importe no utilizado permanecer\u00eda como un ingreso diferido (pasivo) en el balance de la
\ncopropiedad.<\/p>\n

As\u00ed mismo, es posible constituir un fondo de uso restringido en el activo, para mantener los recursos en efectivo
\nque no han sido utilizados. Por ello, si el costo de las obras ejecutadas fue inferior a los valores causados y\/o
\nrecaudados, la diferencia deber\u00eda permanecer en la cuenta del pasivo, y los recursos en el fondo de uso
\nrestringido. Le corresponder\u00eda a la asamblea de copropietarios decidir sobre los excedentes de las cuotas
\nextraordinarias, y los fondos de uso restringido, que no hayan sido utilizados.\u201d<\/p>\n

De acuerdo a lo anterior, el reconocimiento de la cuota extraordinaria se debe registrar como un
\npasivo, por lo tanto, el saldo de la cuota debe estar reflejada en el estado de situaci\u00f3n financiero en
\nel pasivo y revelarse en las notas. No obstante, si el saldo es de una cuota extraordinaria del a\u00f1o 2006,
\nla Asamblea es la que toma la decisi\u00f3n de la destinaci\u00f3n de esos excedentes de las cuotas
\nextraordinarias que no fueron utilizados.<\/p>\n

Las cuentas por cobrar que presenten saldo por las cuotas extraordinarias que los copropietarios no
\nhubiesen cancelado en las fechas oportunas, si corresponden al a\u00f1o 2006, por el incumplimiento y
\nmorosidad de esta cartera, son indicios de deterioro, que si al efectuar el c\u00e1lculo, se determina la
\np\u00e9rdida de valor del instrumento financiero, se debe reconocer un deterioro de estas cuentas por
\ncobrar.<\/p>\n

CUOTAS EXTRAORDINARIAS – PROPIEDAD HORIZONTAL<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CUOTAS EXTRAORDINARIAS – PROPIEDAD HORIZONTAL CTCP\u00a0 \u00a0N\u00ba de Radicaci\u00f3n\u00a0 2022-0072\u00a0 09 de febrero de 2022   CUOTAS EXTRAORDINARIAS – PROPIEDAD HORIZONTAL   Mediante el concepto 2019-0504 , emitido por el CTCP, y relacionado por la peticionaria, con relaci\u00f3n a las Cuotas extraordinarias, esta entidad manifest\u00f3 lo siguiente: \u201c(\u2026) Sobre las cuotas extraordinarias El CTCP ha […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3,23,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34"}],"collection":[{"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34\/revisions\/36"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colpropiedades.com.co\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}